Apartamento à venda para reforma em Curitiba, Batel, 282,95m²

APARTAMENTO NO BATEL: LUZ, ESPAÇO E UMA PLANTA CHEIA DE POSSIBILIDADES

Este apartamento no Batel reúne três atributos difíceis de encontrar no mesmo imóvel: excelente localização, muita luz natural e uma planta generosa, fácil de adaptar.

São 282 m² privativos e 434 m² de área total, com a privacidade de apenas um apartamento por andar. Voltado para as faces Leste e Norte, recebe sol e luminosidade ao longo do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e valorizando as possibilidades de um novo projeto.

A área social oferece uma sala ampla para três ambientes, conectada à sacada principal. O apartamento conta também com um escritório reservado, que permite trabalhar ou estudar com privacidade.

Além disso, existe uma segunda sala, atualmente utilizada como estar íntimo, que pode ser transformada em copa e sala de TV, de acordo com as necessidades dos novos moradores.

Na área íntima, são quatro quartos: dois deles formam uma demi-suíte, além de uma suíte júnior e uma suíte master. Uma configuração versátil para acomodar a família com conforto e privacidade.

A planta inclui ainda cozinha, lavanderia separada, dependência completa de serviço e duas vagas de garagem paralelas.

Embora ofereça inúmeras possibilidades para um projeto totalmente personalizado, o apartamento não exige necessariamente uma grande reforma para se transformar em um lar acolhedor. Uma nova pintura, a renovação da cozinha e a recuperação do piso já são intervenções capazes de valorizar os ambientes, preservar a personalidade do imóvel e deixá-lo pronto para uma nova história.

No último andar, o edifício oferece um rooftop com uma incrível área gourmet e solarium, perfeito para encontros, celebrações e momentos ao ar livre.

O prédio tem grande potencial para renovação das áreas comuns e para a valorização do patrimônio.

A localização é um dos grandes destaques: no coração do Batel, entre as avenidas Visconde de Guarapuava e Sete de Setembro, a apenas uma quadra do Shopping Pátio Batel e próximo à Praça do Japão e a Igreja Santa Teresinha.

Um apartamento com luz, localização e uma planta excepcional, que pode receber tanto um projeto de reforma completo e personalizado quanto intervenções pontuais para rapidamente se transformar em um lar.

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